Плюс три новостройки в райцентре

Сегодня в Тазовском районе в стадии возведения 17 домов площадью порядка 50 тысяч квадратных метров. Больше половины из них строит компания «Рус Арктик Строй». Три объекта находятся в высокой степени готовности — два дома на улице Геофизиков и один в микрорайоне Маргулова. В общей сложности — это 105 квартир, подрядчик намерен сдать их в конце этого года.

Стройплощадка в начале улицы Геофизиков напоминает большой муравейник. Работа кипит и на улице, и внутри зданий. Подрядчик задействует максимум сил и средств, чтобы до наступления холодов завершить работы по благоустройству дворовой территории, а площадь здесь не маленькая.

— Только на этой площадке задействовано семь единиц спецтехники: каток для уплотнения грунта, бульдозер, краны, вспомогательная техника. Сейчас обустраиваем внутридворовые проезды и парковки, устанавливаем бордюрный камень. Вдоль домов и около входных групп обустроим тротуар, а между проездом и тротуаром будет зелёная зона. Около каждого из двух домов предусмотрены игровые площадки. Все эти работы с учётом установки малых архитектурных форм завершим в начале ноября, — рассказывает заместитель директора по капитальному строительству ООО «Рус Арктик Строй» Артём Плешкунов.

Внутри 27- и 39-квартирных домов тоже полным ходом идёт работа. Отделочники и плиточники шпаклюют, шлифуют поверхности, режут и кладут керамическую плитку, заливают полы, в общем, готовятся к финишной отделке.

Дома «Рус Арктик Строй» возводит по технологии крупнопанельного домостроения: закрытый контур, отсутствие «мостиков холода», нет швов и, соответственно, продувания. К тому же снаружи — слой минеральной ваты, изоляционный материал и вентилируемые фасады.

— Ещё одна особенность зданий в том, что первые этажи после плиты перекрытия на 80 сантиметров выше, чем следующие, так как там идёт несколько слоёв утепления: 20 сантиметров пенопласта, 60-сантиметровый слой керамзитового гравия, дальше — снова стяжка. С учётом плиты толщина пола — практически метр. При таком условии промерзание исключено. Несмотря на это, мы в квартирах первых этажей смонтировали тёплые полы, они будут запитаны от системы отопления. Сейчас делаем поверх труб цементную стяжку, дальше уложим ламинат или плитку. Так что новосёлам точно холодно не будет! — убеждён представитель подрядчика.

А ещё квартиры обещают быть светлыми, даже те комнаты, где есть лоджии, поскольку между ней и помещением — стеклянная перегородка. Инженерные коммуникации уже проложены, сейчас решается вопрос о подключении домов к магистральной сети теплоснабжения.

Финишная отделка квартир предполагает обои пастельных тонов, натяжные потолки, ламинат, кафельную плитку в санузлах, а также необходимую сантехнику и газовые плиты. В ближайшее время начнётся завершающий этап отделки: укладка ламината, затем установка подоконников, поклейка обоев, и монтаж натяжных потолков. А дальше — розетки, выключатели, сантехника, водонагреватели и газовые плиты. Весь необходимый материал, кроме сантехники, уже находится на стройплощадке.

Сегодня на строительстве только этих двух домов задействованы 60 человек. Ещё 32 занимаются 39-квартирником, расположенным в микрорайоне Маргулова. Готовность этого дома практически такая же, как и на зданиях в Геофизиках.

В двух подъездах предфинишная отделка стен и потолков уже выполнена, в третьем — на стадии завершения. Придомовую территорию отсыпают песком, со дня на день здесь начнутся работы по благоустройству: укладка плит на парковке и внутридомовом проезде, устройство детской площадки и зелёной зоны.

Завершить работы на этих трёх домах подрядчик намерен в конце ноября. Затем предстоит оформление документации и ввод новостроек в эксплуатацию. 105 квартир предназначены для участников программы по расселению аварийного жилого фонда.

Этот же подрядчик занимается строительством ещё шести многоквартирных домов в микрорайоне Солнечном, общей площадью 16 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день свайные основания всех зданий практически готовы.

— Сейчас на Солнечном возводим второй дом, устанавливаем противопожарные отсечки, занимаемся фасадами и кровлей. Задача максимум — до зимы три дома завести под крышу, закрыть тепловой контур, утеплить здания и навесить фасады, установить оконные блоки. Сдача третьей очереди «Солнечного» — конец следующего года, — говорит заместитель директора по капитальному строительству ООО «Рус Арктик Строй» Артём Плешкунов.

Сейчас на объекте работают 14 специалистов и пять единиц техники.

Автор: Мария Демиденко,
Роман Ищенко (фото)