Очередное новоселье не заставит себя ждать

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья — одна из самых популярных на Ямале. За пять лет её реализации жилищные условия улучшили более сорока тысяч северян. Из миллиона квадратных метров в округе уже расселено 650 тысяч, в том числе более 48 тысяч «квадратов» — в Тазовском районе.

С 2020 года более тысячи тазовских семей сменили «аварийки» на новостройки. Самым успешным, по мнению экспертов, стал 2023 год, когда новоселье отметили 607 семей, было расселено более 29 тысяч квадратных метров. Последние дни декабря порадовали многих тазовчан, так как они смогли отметить новоселье и встретить Новый год в комфортных квартирах. В том числе и 149 семей, которые получили ключи от первых трёх домов третьей очереди Солнечного.

— Работа в этом микрорайоне началась полтора года назад. За это время нам удалось ввести в эксплуатацию четыре многоквартирных дома. Общая площадь составляет 15 тысяч квадратных метров — это 205 квартир. Три здания комплекса сдали в декабре, документы и ключи от четвёртого дома передали властям неделю назад. Сейчас заезжают первые новосёлы 2024 года. В этом доме 55 квартир: «однушки», «двушки», «трёшки» и четырёхкомнатная квартира, — уточняет руководитель проекта «Рус Арктик Строй» Денис Овечкин.

Третья очередь микрорайона Солнечного включает 6 многоквартирных домов. Сейчас подрядчик занимается строительством оставшихся двух зданий комплекса. Активные работы на стройплощадке начались в сентябре. Сегодня стоят уже готовые «коробки». На 39-квартирном доме строители приступили к фасадным и кровельным работам, на 55-квартирнике эти работы начнутся в середине апреля. Сейчас на стройплощадке работают 35 человек и 10 единиц спецтехники. Подрядчик уверяет, что все работы идут по графику, необходимый материал находится на площадке.

— Погода в этом году очень суровая, не даёт нам разогнаться. Есть актированные дни, когда сильный ветер и мороз. Например, при ниже 28 градусов грузоподъёмные механизмы не работают. До 10 апреля вставим окна во втором доме, затем сразу же зайдут кровельщики и специалисты по утеплению и монтажу фасадов. Когда закроем тепловой контур зданий, дела пойдут быстрее. Подадим тепло в помещения, прогреем дом и приступим к отделочным работам. По графику где-то в начале июня начнём чистовую отделку. До этого момента будем прокладывать инженерные сети и сооружать межкомнатные перегородки.

Если взять все виды работ — и инженерные сети, и благоустройство, и чистовую отделку внутри, то на одном доме будут работать примерно 55‑60 человек. В конце июля — начале августа планируем сдать оба дома в чистовой отделке и передать ключи администрации, — говорит руководитель проекта.

Благоустройство на площадке начнётся, как только оттает грунт. Во дворе будут и пешеходные дорожки, и детские игровые площадки, и вместительные стоянки для автомобилей.

В апреле после длительного перерыва и смены подрядчика начнутся строительные работы и на второй очереди микрорайона. Этот комплекс из трёх четырёхэтажных домов тоже будет возводить компания «Рус Арктик Строй».

— Проект конструктивно не поменяется, дома будут из блоков. Доработаем минусы, которые были у предыдущего подрядчика, и в апреле приступим к свайным работам. Сейчас рабочие занимаются изготовлением металлических свай для двух домов. На готовом свайном основании займёмся устройством термостабилизации. В благоустройстве глобально ничего не поменяется, просто где-то плитку заменим на брусчатку. А вот фасад будет другой — применим наши панели, которые хорошо себя зарекомендовали в плане дизайна и подсветки. Фасад будет аналогичный тому, что применялся на третьей очереди, только расцветка будет чуть отличаться. График производства работ пока составляется, но хотим два дома со всем комплексом благоустройства сдать в декабре. А на третьем — закрыть тепловой контур и зимой заниматься уже внутренней отделкой помещений, — делится планами руководитель проекта «Рус Арктик Строй» Денис Овечкин.

Вторая очередь микрорайона Солнечного — это более 14 тысяч квадратных метров и 265 квартир. Микрорайон возводится в рамках реализации национального проекта «Жильё и городская среда». Большая часть квартир здесь предусмотрена для расселения «авариек».

В Тазовском районе для участников программы переселения из ветхого и аварийного жилья сейчас активно возводятся 7 многоквартирных домов, общей площадью более 22 тысяч квадратных метров. Пять из них строятся в районном центре и по одному в Находке и Антипаюте. Всего же в муниципалитете в статусе ветхих и аварийных значатся 187 домов, в которых проживают 870 семей.

Автор: Мария Демиденко,
Роман Ищенко (фото)