Общественно-политическая газета Тазовского района ЯНАО Издаётся с 3 января 1940 года
22:57 °C
EUR:  USD: 

Категория новостей: Жилье

Новый дом, спорткомплекс и баня

В Гыде продолжается масштабное строительство. До конца года здесь обещают сдать в эксплуатацию новый 64-квартирный дом.

Как точно подметил глава самого северного села муниципалитета Олег Шабалин, в Гыде в последние годы был так раскручен строительный маховик, что даже пандемия не смогла его остановить, хотя, конечно, и внесла свои коррективы в темпы возведения новых объектов. Многие из них «растут» здесь благодаря усилиям строительного объединения «Арктика».

В прошлом году этой компанией были сданы в эксплуатацию два жилых дома.

— По улице Советской мы построили 42-квартирный и 57-квартирный жилые дома. Первый – по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, второй – по Народной программе. За зиму дома были обжиты, выявились небольшие недочёты, которые мы устранили. Так, на 42-квартирнике дорабатывали систему отопления, были замечания у жильцов по отделочным работам, но дежурные бригады привели всё в соответствие пожеланиям людей, — отметил главный инженер ООО «Строительное объединение «Арктика» Алексей Попенко.

В ноябре 2019 года в Гыде началось строительство ещё одного многоквартирника. По проекту дом должен быть сдан во втором квартале 2021-го, но подрядчик планирует закончить объект до конца этого года. Сюда должны переехать гыданцы в рамках Народной программы и программы по развитию села, также обсуждается вопрос о выделении в доме квартир для работников социальной сферы.

— Это будет 64-квартирный трёхэтажный трёхподъездный дом. Сейчас завершаем возведение коробки здания, на одной из секций идёт монтаж перекрытия третьего этажа, на двух других — уже приступили к монтажу крыши. Потом будем устанавливать окна и утеплять фасады здания. Проектом также предусмотрено благоустройство прилегающей территории: проезды для автомобильного транспорта, в первую очередь, для обеспечения пожарной безопасности, установка малых архитектурных форм, обустройство площадок общего пользования, — пояснил Алексей Попенко.

Кроме жилых домов, строительное объединение «Арктика» возводит в Гыде и объекты социальной сферы: баню на 10 посадочных мест и спортивный комплекс под игровые виды спорта. Сейчас ведутся подготовительные работы.

— Что касается спорткомплекса, его площадь — 720 квадратных метров, уже есть вся необходимая разрешительная и проектная документация. Делаем вертикальную планировку участка, в ближайшее время начнём обустройство свайного поля, ростверк и установку плит цокольного перекрытия. За основу был взят проект спортивного комплекса, который построен в Находке. На данный момент уже приобретены все конструкции здания, сейчас их производят в Екатеринбурге, затем доставят до Тобольска, откуда уже водным путём они придут в Гыду. Планируем к 10 октября доставить все конструкции в село. Срок сдачи объекта – апрель 2021 года. По бане сейчас тоже проводим подготовительные работы нулевого цикла, — рассказал главный инженер ООО «Строительное объединение «Арктика».

Несмотря на трудности, вызванные коронавирусной инфекцией, развитие самого северного поселения Тазовского района продолжается. Объекты в Гыде строятся, сроки не сдвигаются, а даже, как в случае с 64-квартирным жилым домом, опережают плановые.

— Конечно, 2020-й – непростой год. Дефицит кадров – и общестроительных работников, и инженерных специалистов – имеет место быть из-за режима повышенной готовности, который повлиял на привлечение вахтовых сотрудников. Безусловно, это влияет и на темпы строительства. Плюс требования, предъявляемые к безопасности, например, обязательная обсервация приезжих специалистов, тоже приводят к потере времени. Стараемся выйти из сложившегося положения путём привлечения местных кадров, — объясняет ситуацию Алексей Попенко.

Гыда всегда была непростым посёлком для строительства: самое северное село с самым коротким летним периодом и самой непродолжительной навигацией. Тем не менее за последнее десятилетие здесь произошли, пожалуй, самые заметные преобразования. Огромная заслуга в этом принадлежит, в том числе и строительному объединению «Арктика», которое теперь наряду со всеми упомянутыми особенностями учится справляться и с внезапно обрушившейся на весь мир пандемией. Это ещё одна проверка на прочность, которые здесь регулярно и успешно проходят и идут дальше, продолжая строить, тем самым делая жизнь гыданцев более комфортной.

Автор: Андрей Аркадьев, фото автора

Жилищные программы в помощь северянам

1 июля завершилась заявочная кампания на получение работниками бюджетной сферы сертификатов для приобретения жилья. Главное условие для участников этой программы — быть работником бюджетной сферы и не иметь жилья на территории округа.

Программа предусматривает приобретение недвижимости на первичном рынке: социальная выплата предоставляется в размере 40% от расчётной стоимости жилья. Заявления на 2021 год подали 23 бюджетника. Всего в этом году вручено 66 сертификатов. Одна из семей смогла реализовать свой сертификат.

Напомним, сегодня в районном центре продолжается строительство многоквартирного дома для реализации сертификатов по программе для бюджетников. Параллельно ведутся работы по подготовке ещё одного участка под строительство для участников этих же мероприятий.

Ещё одна программа, которая действует на территории нашего района – «Молодая семья»: в связи с пандемией  сроки заявочной кампании по этой окружной программе продлили до 1 сентября. В этом году выплаты на приобретение жилья получили 10 тазовских молодых семей, 6 из них уже улучшили жилищные условия.

— По окружной программе «Сотрудничество» в этом году 125 тазовчан проявили инициативу стать участниками программы, всего же в очереди состоят 718 наших земляков. На сегодняшний день социальные выплаты уже получили 12 человек, до конца года эта цифра может увеличиться. В 2019 году по этой программе приобрели жильё 18 жителей района. Напомню, размер выплаты напрямую зависит от стажа работы на Крайнем Севере: чем больше стаж, тем больше выплата. Также для желающих выехать за пределы округа есть федеральная программа. 43 семьи изъявили желание получить в 2021 году Государственный жилищный сертификат на переселение из районов Крайнего Севера. Всего же в очереди на участие в этом мероприятии состоят порядка 650 тазовчан. За последние два года сертификаты получили 8 семей, — уточняет начальник отдела по реализации жилищных программ Дирекции жилищной политики Тазовского района Ирина Жердева.

В этом году утратила силу жилищная программа «Устойчивое развитие сельских территорий». Ей на смену пришла другая государственная программа РФ — «Комплексное развитие сельских территорий», участниками которой также могут стать работники АПК и социальной сферы. В новой программе молодые семьи не выделяются отдельно, есть единый список работников АПК, в котором люди будут состоять по дате постановки на учёт, но для многодетных семей преимущество сохраняется. Также участниками обновлённой программы могут стать работники медицины, образования и культуры. Социальные выплаты будут предоставляться гражданам, проживающим и работающим в сельских территориях, либо тем, кто решил переехать на постоянное место жительства в сельские территории и работать там. До конца этого года тем людям, которые стояли в очереди на улучшение жилищных условий по программе «Устойчивое развитие сельских территорий», необходимо обновить документы. Сегодня в районе потенциальными участниками новой программы могут стать 567 семей.

Автор: Ольга Ромах, Роман Ищенко (фото)

Новый застройщик с серьёзными планами

На прошлой неделе в микрорайоне Геофизиков компания «РУС АКРТИК СТРОЙ» приступила к возведению двух многоквартирных домов.

До недавнего времени на этом месте был небольшой пустырь, ветхие дома № 8, 13 и 15 снесли, и земельный участок стоял в ожидании, когда на нём развернётся строительство. В конце апреля на участок завезли песок, на протяжении полутора месяцев на объекте выполнялась вертикальная планировка и ограждение территории, предшествующие началу строительно-монтажных работ. И наконец-то 18 июня в основание одного из двух многоквартирных домов была забита первая свая. Стоит отметить, что эта свая от этой компании первая не только в Тазовском районе, но и на Ямале.

— Компания «РУС АРКТИК СТРОЙ» до Тазовского строила многоквартирные дома в Тюмени и Тюменской области. В общей сложности возвели одиннадцать многоэтажных домов в панельном исполнении. В этом году пришли на Тазовскую землю. В планах на этот год — начало строительства девяти четырёхэтажек: две на этом участке, один дом в микрорайоне Маргулова и шесть – в микрорайоне Солнечном, — уточняет заместитель директора по строительству ООО «РУС АРКТИК СТРОЙ» Александр Синельников.

Два дома, которые новый застройщик начал возводить в районном центре, будут представлять собой четырёхэтажные здания на 27 и 39 квартир. В обоих зданиях проектами предусмотрены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры.

— Было принято решение возводить здания в панельном исполнении. Панели изготавливаются с учётом северных условий. Стены будут трёхслойные: первый слой — железобетон, потом утеплитель, а наружный слой — фасад. Что касается внутренней отделки — она будет «под ключ». Детально элементы чистовой отделки будут обсуждаться с заказчиком — органами местного самоуправления. Подобный конструктив домов согласовывался неоднократно как в Салехарде, так и на местном уровне, и было принято решение уходить от балконов, потому что это большая потеря тепла. Энергосбережение сегодня в приоритете, поэтому те дома, которые мы будем строить здесь, будут без балконов. Однако людям не стоит беспокоиться — в квартирах предусмотрены гардеробные. Будут в здании и межэтажные кладовки. Приведу пример: площадь двухподъездного дома порядка 1500 квадратных метров, из которых жилых всего лишь 740 квадратов, всё остальное — это технические помещения: тепловой узел, подъезды, есть там межэтажные кладовки и тому подобное, — поясняет Александр Синельников.

Параллельно со сваебойными работами застройщик завозит стройматериалы. Учитывая сложность транспортной инфраструктуры, на заводах изготовят крупные детали, а финальный монтаж будет выполняться непосредственно на стройплощадке. По мнению подрядчика, панельное строительство позволяет в рекордные сроки возводить многоэтажные дома. Программа-максимум на это лето для специалистов «РУС АРКТИК СТРОЯ» — на этих двух зданиях подвести под крышу и смонтировать кровлю, так сказать, поставить коробки, пока без окон и дверей, чтобы зимой можно было заниматься фасадами. После подключения к коммуникациям, вероятнее всего, это будет весной, строители перейдут к отделочным работам. Следующим летом на объекте застройщик намерен выполнить благоустройство дворовых территорий: установить детские площадки, обустроить проезды и пешеходные дорожки. Вся необходимая инженерная инфраструктура для подключения имеется. По контракту эти жилые дома должны быть сданы 30 сентября следующего года.

— У нас в Тазовском по планам — строительство девяти четырёхэтажек. Чтобы выполнить все работы в срок, мы будем привлекать порядка 100-150 человек, в зависимости от того, когда придёт материал, как будет складываться эпидобстановка, потому что пандемия коронавируса несёт определённые сложности по организации обсервации, доставке и вывозу работников. Мы используем вахтовый метод, — говорит заместитель директора по строительству.

Сейчас работы ведутся на площадке по улице Геофизиков. Строителям предстоит забить в основания двух домов более 600 свай. Квартиры в этих новостройках получат участники программы по переселению из ветхого и аварийного жилья из Газ-Сале и Находки, изъявившие желание переселиться в Тазовский. Речь идёт о тех, чьи дома были признаны аварийными до 1 января 2017 года.

В ближайшее время сваебойная техника заработает и в микрорайоне Маргулова рядом с домом № 1 здесь строители будут возводить двухподъездный четырёхэтажный дом на 27 квартир. На стадии подготовки земельного участка и третья очередь микрорайона Солнечного, где компания «РУС АРКТИК СТРОЙ» будет возводить 6 четырёхэтажек. Выходить на эту площадку застройщик планирует в августе этого года.

Автор: Ольга Ромах, Роман Ищенко (фото)

Читайте также

Акция
С 3 по 8 ноября в онлайн-формате пройдёт этнографический диктант Федеральное агентство по делам национальностей вновь проводит международную просветительскую акцию «Большой этнографический диктант». Основная его цель – оценить уровень знаний…
Читать далее 22 октября, 2020
Спорт
«Дошкольники» снова в лидерах 18 октября в Тазовском прошёл третий вид XXI Спартакиады трудящихся района «За единую и здоровую Россию в XXI веке», посвящённой…
Читать далее 22 октября, 2020
Творчество
«Осенние чудеса» появились в «Теремке» В детском саду «Теремок» оформили выставку декоративно-прикладного искусства «Осенние чудеса», над созданием творческих работ трудились не только воспитанники дошкольного учреждения,…
Читать далее 22 октября, 2020
Спорт
Газ-салинские теннисисты определили лучших В минувшие выходные в спортзале «Геолог» прошёл второй вид соревнований XIV Спартакиады трудящихся села Газ-Сале – настольный теннис. В этой…
Читать далее 22 октября, 2020