Общественно-политическая газета Тазовского района ЯНАО Издаётся с 3 января 1940 года
22:43 °C
EUR:  USD: 

Новый застройщик с серьёзными планами

На прошлой неделе в микрорайоне Геофизиков компания «РУС АКРТИК СТРОЙ» приступила к возведению двух многоквартирных домов.

До недавнего времени на этом месте был небольшой пустырь, ветхие дома № 8, 13 и 15 снесли, и земельный участок стоял в ожидании, когда на нём развернётся строительство. В конце апреля на участок завезли песок, на протяжении полутора месяцев на объекте выполнялась вертикальная планировка и ограждение территории, предшествующие началу строительно-монтажных работ. И наконец-то 18 июня в основание одного из двух многоквартирных домов была забита первая свая. Стоит отметить, что эта свая от этой компании первая не только в Тазовском районе, но и на Ямале.

— Компания «РУС АРКТИК СТРОЙ» до Тазовского строила многоквартирные дома в Тюмени и Тюменской области. В общей сложности возвели одиннадцать многоэтажных домов в панельном исполнении. В этом году пришли на Тазовскую землю. В планах на этот год — начало строительства девяти четырёхэтажек: две на этом участке, один дом в микрорайоне Маргулова и шесть – в микрорайоне Солнечном, — уточняет заместитель директора по строительству ООО «РУС АРКТИК СТРОЙ» Александр Синельников.

Два дома, которые новый застройщик начал возводить в районном центре, будут представлять собой четырёхэтажные здания на 27 и 39 квартир. В обоих зданиях проектами предусмотрены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры.

— Было принято решение возводить здания в панельном исполнении. Панели изготавливаются с учётом северных условий. Стены будут трёхслойные: первый слой — железобетон, потом утеплитель, а наружный слой — фасад. Что касается внутренней отделки — она будет «под ключ». Детально элементы чистовой отделки будут обсуждаться с заказчиком — органами местного самоуправления. Подобный конструктив домов согласовывался неоднократно как в Салехарде, так и на местном уровне, и было принято решение уходить от балконов, потому что это большая потеря тепла. Энергосбережение сегодня в приоритете, поэтому те дома, которые мы будем строить здесь, будут без балконов. Однако людям не стоит беспокоиться — в квартирах предусмотрены гардеробные. Будут в здании и межэтажные кладовки. Приведу пример: площадь двухподъездного дома порядка 1500 квадратных метров, из которых жилых всего лишь 740 квадратов, всё остальное — это технические помещения: тепловой узел, подъезды, есть там межэтажные кладовки и тому подобное, — поясняет Александр Синельников.

Параллельно со сваебойными работами застройщик завозит стройматериалы. Учитывая сложность транспортной инфраструктуры, на заводах изготовят крупные детали, а финальный монтаж будет выполняться непосредственно на стройплощадке. По мнению подрядчика, панельное строительство позволяет в рекордные сроки возводить многоэтажные дома. Программа-максимум на это лето для специалистов «РУС АРКТИК СТРОЯ» — на этих двух зданиях подвести под крышу и смонтировать кровлю, так сказать, поставить коробки, пока без окон и дверей, чтобы зимой можно было заниматься фасадами. После подключения к коммуникациям, вероятнее всего, это будет весной, строители перейдут к отделочным работам. Следующим летом на объекте застройщик намерен выполнить благоустройство дворовых территорий: установить детские площадки, обустроить проезды и пешеходные дорожки. Вся необходимая инженерная инфраструктура для подключения имеется. По контракту эти жилые дома должны быть сданы 30 сентября следующего года.

— У нас в Тазовском по планам — строительство девяти четырёхэтажек. Чтобы выполнить все работы в срок, мы будем привлекать порядка 100-150 человек, в зависимости от того, когда придёт материал, как будет складываться эпидобстановка, потому что пандемия коронавируса несёт определённые сложности по организации обсервации, доставке и вывозу работников. Мы используем вахтовый метод, — говорит заместитель директора по строительству.

Сейчас работы ведутся на площадке по улице Геофизиков. Строителям предстоит забить в основания двух домов более 600 свай. Квартиры в этих новостройках получат участники программы по переселению из ветхого и аварийного жилья из Газ-Сале и Находки, изъявившие желание переселиться в Тазовский. Речь идёт о тех, чьи дома были признаны аварийными до 1 января 2017 года.

В ближайшее время сваебойная техника заработает и в микрорайоне Маргулова рядом с домом № 1 здесь строители будут возводить двухподъездный четырёхэтажный дом на 27 квартир. На стадии подготовки земельного участка и третья очередь микрорайона Солнечного, где компания «РУС АРКТИК СТРОЙ» будет возводить 6 четырёхэтажек. Выходить на эту площадку застройщик планирует в августе этого года.

Автор: Ольга Ромах, Роман Ищенко (фото)