Два дома сдадут в декабре

В микрорайоне Школьном продолжается строительство многоквартирников площадью чуть более шести тысяч квадратных метров. В общей сложности это 121 квартира для участников программы переселения из аварийного жилья.

В 2022 году на строительном рынке района появился новый подрядчик — специализированный застройщик «Проектно-строительная компания». Подрядчик не только возводит дома, но и занимается их проектированием. В прошлом году ПСК приступила к строительству двух четырёхэтажных многоквартирных домов в районном центре. Свои объекты компания возводит из ячеистого бетона, поскольку у него хорошие теплоизоляционные свойства. При устройстве свайного основания строители применяют технологию термостабилизации грунта.

Сейчас на стройплощадке буквально кипит работа — каменщики спешат выложить стены, чтобы приступить к следующему этапу.

— На первом доме завершаем этап строительства: на одной секции кладка четвёртого этажа уже завершена, остальная часть будет готова к 20 июня. По второму дому планируем завершить возведение стен к 10 июля. Вместе со стенами кладём и межкомнатные перегородки. Как только завершим кладку, приступим к монтажу кровли. Параллельно на объектах ведутся работы по прокладке электросетей. С понедельника на первый дом заходит бригада сантехников, будет заниматься монтажом системы водоснабжения и канализации. В Тазовский уже приехали специалисты по установке оконных блоков, материал тоже находится на стройплощадке, в ближайшее время будем приступать к установке окон, — перечисляет виды работ руководитель проекта в Тазовском ООО «Специализированный застройщик «ПСК» Александр Ярмоленко.

Как только электрики завершают работу на этаже, туда заходят штукатуры, по 15 человек на каждый дом. 10 июня подрядчик планирует начать внутреннюю черновую отделку помещений. Параллельно строители приступят к утеплению и отделке фасадов зданий. Цветовые решения подбирались с учётом соседних домов, чтобы весь микрорайон был в едином стиле.

— На днях мы получили новые проектные решения по фасадам. Было решено увеличить плотность утеплителя и вместо 15 сантиметров использовать 20-сантиметровые панели, что повысит теплоизоляционные свойства. В июне начнём заниматься фасадами. Панели будут таких же цветов, что и соседние здания, но с преобладанием бежевого цвета. Также в рамках благоустройства будем делать дренажную систему между придомовой территорией новых зданий и уже действующих многоквартирников. Соседний двор постоянно топит, сделаем так, чтобы сточные воды сразу отводились, а не застаивались, — обещает подрядчик.

Сейчас на объекте работают 89 специалистов, летом штат увеличится до 120 человек. Весь необходимый материал закуплен и по мере необходимости доставляется на стройплощадку.

В понедельник в Тазовский приедет специалист по наладке оборудования, чтобы запустить в работу небольшой бетонный завод, расположенный на стройплощадке, поскольку летом бетона потребуется много. В июле начнутся работы по благоустройству придомовой территории. Объём предстоит немаленький, только бетонных плит необходимо будет уложить порядка двухсот штук. Проектом предусмотрены детская и спортивная площадки, зона отдыха с озеленением, автомобильные проезды и пешеходные дорожки, а также вместительная парковка.

Оба дома будут двухподъездными. В первом доме — 57 квартир, преимущественно одно- и двухкомнатные, а также 7 «трёшек» площадью от 34 до 72 квадратных метров. Второй дом — на 64 квартиры, в том числе 20 однокомнатных, 35 «двушек», 8 «трёшек» и одна четырёхкомнатная площадью от 35 до 111 «квадратов». Все эти квадратные метры предназначены для участников программы переселения из аварийного жилья.

Сдавать новостройки подрядчик будет с чистовой отделкой: в комнатах — обои, натяжные потолки и линолеум на полу, в санузлах — плитка до потолка. Квартиры будут обеспечены сантехникой, газовыми плитами и электрическими водонагревателями. Балконы и лоджии проектом не предусмотрены, но в каждой квартире будет небольшая кладовка.

— Мы уверены, что завершим строительство обоих домов к концу этого года. По контракту у нас сдача в ноябре, в это время и будем получать разрешение на ввод домов в эксплуатацию в декабре. Эти дома мы завершаем и продолжаем работать в Тазовском. У нас уже есть участок в микрорайоне Геолог, он сложный, сейчас занимаемся выторфовкой, параллельно идёт проектирование домов. Определяемся с формой: будет ли это один большой линейный дом или Г-образный, — делится планами Александр Ярмоленко.

Всё это пока в планах. Сейчас же строители максимально используют короткое северное лето, чтобы успеть выполнить все работы на этих объектах в срок.

Автор: Ольга Ромах, Роман Ищенко (фото)