На Пиеттомина «растёт» новый дом

В Тазовском продолжается строительство 93-квартирного дома. Это первый объект, который строительное объединение «Арктика» возводит в райцентре.

Шестиподъездный жилой дом по улице Пиеттомина растёт на глазах. По проекту он состоит из трёх секций, которые располагаются буквой П. Общая площадь квартир — более 5 тысяч квадратных метров. Сегодня на всех трёх секциях завершена кладка стен четырёх этажей, на второй секции остаётся уложить плиты чердачного перекрытия. Практически во всём 93-квартирном доме установлены окна, за исключением четвёртого этажа — в ближайшее время и они займут своё место.

На прошлой неделе на объект зашли кровельщики: на третьей секции они уже построили каркас кровли, осталось сделать обрешётку, уложить изоляционный материал и смонтировать саму кровлю. Вторая бригада кровельщиков зашла на первую секцию, в конце недели к ним присоединится ещё одна группа специалистов.

— Планируем как можно скорее сделать крышу на всём здании, этим заняты три бригады по 7-8 человек. Но всё будет зависеть от погодных условий, свои коррективы может внести сильный ветер. Через неделю вокруг здания начнём выставлять леса, чтобы закрыть тепловой контур: утеплить наружные стены и смонтировать вентилируемый фасад, материал для этого у нас есть, — говорит начальник строительного участка в Тазовском строительного объединения «Арктика» Дмитрий Сормов.

Параллельно с возведением наружных стен строители занимались кладкой межкомнатных перегородок — в двух секциях они практически готовы, в третьей работы только начались. При кладке внутренних и наружных стен застройщик использует стандартные керамзитобетонные блоки разной прочности, в зависимости от этажа. Новый многоквартирник будет тёплым, обещают строители.

— При проектировании рассматривали разные варианты строительства, в том числе и крупнопанельного. В результате наиболее экономически приемлемым вариантом конструкций, удобных в транспортировке и логистике, стал блочный. За счёт того, что в блоках есть пустоты, улучшаются теплоизоляционные свойства. Технология производства работ уже отработана, по прочности и по теплопроводности эти блоки хорошо себя зарекомендовали. Нормативный срок строительства объектов — 12 месяцев. Снаружи здание будет утепляться минеральной ватой толщиной 20 сантиметров, затем — изоляционный материал и сайдинг, фасады будут вентилируемые. Полы на первом этаже тоже с утеплением — слой минваты 35 сантиметров, — поясняет Дмитрий Сормов.

В доме 93 квартиры, преимущественно одно- и двухкомнатные, есть также восемь «трёшек» и одна четырёхкомнатная. Как отмечают в компании, площадь квартир подбиралась исходя из действующих в районе жилищных программ. Предварительно все вопросы, а также варианты планировок прорабатывались со специалистами Дирекции жилищной политики, чтобы участники разных программ могли приобретать жильё в новостройке.

Сейчас на объекте трудятся 50 человек — это каменщики и кровельщики. Строительное объединение «Арктика» при возведении домов в районном центре использует собственную технику, а специалистов для производства отдельных видов работ привлекают со стороны. Так что, говорят в компании, проблем со штатом нет.

В ближайшее время в помещениях начнётся черновая отделка стен и стяжка полов. Задача максимум, которую ставят перед собой строители, — к новому году выполнить все эти работы. Подогревать помещения будут тепловыми пушками. Сразу после новогодних каникул строители планируют приступить к прокладке инженерных коммуникаций внутри дома.

— Предфинишную шпаклёвку и плитку в санузлах и местах общего пользования будем делать в следующем году. Сдавать дом планируем с чистовой отделкой: на полу — ламинат, на стенах — обои пастельных тонов, натяжные потолки, сантехника, в местах общего пользования — покраска, — уточняет начальник Тазовского строительного участка.

Что касается благоустройства, на сегодняшний день частично выполнена вертикальная планировка территории, но основная часть работ — укладка проездов, пешеходных дорожек, обустройство парковок, детской игровой и хозяйственно-бытовой площадок — намечена на май-июнь следующего года. В это же время под зданием для защиты свайного основания от растепления сделают конвертовку. Как и остальные свои объекты, этот 93-квартирный жилой дом строительное объединение «Арктика» возводит за собственные средства. Сдать объект застройщик намерен в конце второго квартала будущего года.

Автор: Ольга Ромах,
Роман Ищенко (фото)