Долги населения мешают развиваться

Первый месяц нового года для работников управляющей организации «ТазСпецСервис» выдался относительно спокойным. Специалисты отмечают, что, несмотря на сильные морозы, количество заявок было на уровне прошлых лет.

Место встречи изменить нельзя, шутят сантехники, по крайней мере, в последние три месяца. Каждый день одна из пяти-шести заявок — обязательно микрорайон Маргулова, дом 1. Без этого адреса у тазовских сантехников не обходится ни одна смена. Повод всегда один и тот же — проблемы с канализацией. Не стали исключением и новогодние праздники. Кстати, к ним в управляющей организации готовились заранее, для усиления была даже сформирована дополнительная бригада из трёх человек. Однако всё прошло в штатном режиме.

— Заявок было, я бы сказал, не очень много — 15-20 в день. Наши сантехники справлялись с работой. Все заявки своевременно выполнялись. Когда были сильные морозы, большая часть вызовов касалась перемёрзших труб с холодной водой и канализацией, а также холодных батарей. В новых домах тоже есть проблемы: чаще всего трубы замерзают в стене. Ещё один бич — канализация, которая постоянно забивается. Маргулова, 1, — самый проблемный дом на сегодня, канализация почти каждый день забивается — салфетки, тряпки, бумага — всё что угодно. В среднем на выполнение заявки уходит от часа до целого дня, смотря, что произошло.

В аварийных домах можно и целый день провести: Геофизиков, 1А, на улице Новой все дома старые. Необходимые для работы материалы у нас есть, если чего-то не хватает, покупаем в местных магазинах, — рассказывает мастер участка ООО «ТазСпецСервис» Роман Котельник.

Как отмечают в управляющей компании, после сноса 14 аварийных зданий в райцентре в 2022-м доля заявок из аварийного фонда стала значительно меньше. Однако на общем количестве это не отразилось. За январь нового года в диспетчерскую службу управляющей организации только от жителей Тазовского поступило и, как утверждают в «ТазСпецСервисе», было выполнено 400 заявок, что на 50 больше, чем в январе предыдущего года.

Всего же в 2022 году от жителей более чем 250 многоквартирных домов, которые находятся на обслуживании «ТазСпецСервиса» в Тазовском, Антипаюте, Газ-Сале и Находке, поступило девять с половиной тысяч заявок. Сюда входит всё — и порывы системы отопления внутри домов, и очистка придомовой территории, крылец и крыш, и откачка септиков. Львиная доля заявок приходится на райцентр. Сегодня только здесь обслуживанием жилого фонда в дневное время занимаются 7 сантехников, ночью на заявки выезжают 4 специалиста, кроме этого, в бригадах задействованы по два сварщика и электрика. Очисткой крылец ежедневно занимаются шесть дворников.

Кроме выполнения заявок и вывоза сточных вод, предприятие выполняет косметический ремонт мест общего пользования. Приоритет — домам в капитальном исполнении.

— В прошлом году мы делали косметический ремонт в восьми многоквартирных домах: где необходимо, штукатурили, красили стены, перила, входные группы, приклеивали плитку.

С планами ремонта на этот год будем определяться в конце марта, но точно завершим ремонт мест общего пользования в доме номер 10 по улице Пушкина. В декабре прошлого года там уже начали работы в первом подъезде, — уточняет генеральный директор управляющей компании ООО «ТазСпецСервис» Дмитрий Павленин.

Одна из приоритетных задач в зимнее время — уборка снега во дворах многоквартирных домов. Ежедневно два фронтальных погрузчика и четыре самосвала убирают и вывозят порядка 200 кубометров снега. От графика очистки дворовых территорий, говорят на предприятии, пришлось отказаться, поскольку зачастую коррективы в работу снегоуборочной техники вносят припаркованные у домов автомобили. Далеко не всегда владельцы реагируют на объявления с просьбой убрать транспортные средства.

На обслуживании «ТазСпецСервиса» сегодня находятся 252 дома в четырёх поселениях Тазовского района, а это тысячи клиентов, среди которых есть и злостные неплательщики. Размер долга разный: от пяти тысяч до ста тысяч рублей. На конец января этого года набежала внушительная сумма — тазовчане задолжали УК 90 миллионов рублей!

— Эта задолженность копится с 2018 года. С должниками работают наши юристы. По каждому собираем данные, подходит к концу срок исковой давности — подаём в суд. Для нашего предприятия 90 миллионов — это критичная сумма! На эти средства мы могли бы обновить весь автопарк, ещё это могло бы отразиться на заработной плате работников, — конкретизирует Дмитрий Павленин.

Однако, несмотря на финансовые трудности, в этом году частично автопарк управляющей компании всё-таки обновят. Речь идёт о покупке легковых автомобилей для аварийных бригад, а их у организации восемь: четыре в Тазовском, три в Газ-Сале и одна в Антипаюте.

Автор: Мария Демиденко,
Роман Ищенко (фото)