Год строительства и новоселий

В Тазовском районе реализуется больше десятка мероприятий в рамках жилищных программ, которые позволяют тазовчанам улучшать жилищные условия. О том, как они работают, сколько семей в 2022 году смогли приобрести недвижимость, а также о перспективах дальнейшего переселения мы поговорили с начальником Дирекции жилищной политики Тазовского района Александром Михайловым.

— Александр Сергеевич, каким выдался 2022 год для тазовчан, сколько семей смогли улучшить жилищные условия?

— Тазовчане подают документы, становятся участниками мероприятий по улучшению жилищных условий, когда подходит очередь, получают сертификаты и приобретают жильё. В 2022 году на территории всего района улучшили жилищные условия 160 семей. Самой массовой программой остаётся переселение из ветхого и аварийного жилья. В прошлом году в этих мероприятиях участвовали 112 семей, из них 37 получили денежное возмещение за аварийное жильё и 75 стали обладателями комфортных квартир в новостройках. В рамках программы переселения из аварийного жилья были введены в эксплуатацию два многоквартирных дома в Антипаюте.

— Если в целом говорить о программе расселения аварийного жилья, как сегодня обстоят дела?

— В рамках утверждённых программ всего необходимо расселить порядка 100 тысяч квадратных метров аварийного жилья. С 2019‑го по 2022 год уже расселено более 18 тысяч «квадратов». Ввод в эксплуатацию нового жилья составил 17 с половиной тысяч. Пять тысяч расселили в 2022 году. На сегодняшний день в районе остаётся ещё около 80 тысяч квадратных метров «авариек». Основной приоритет в прошлом году отдавался предоставлению возмещения собственникам за ветхое жильё.

— Какие жилищные программы наиболее популярны?

— Одна из популярных программ — «Сотрудничество»: в прошлом году 12 семей получили сертификаты и отправились приобретать жилые помещения на юге Тюменской области. Не ослабевает интерес к программе «Молодая семья» — в прошлом году 6 семей получили сертификаты и приобрели жильё.

— Кто может стать участником программы «Молодая семья» и каковы условия?

— Участниками этого мероприятия могут стать супруги в возрасте до 35 лет с детьми или без, а также родителиодиночки. В семье может быть как один ребёнок, так и несколько. Программа учитывает разные категории, потому что в семье может быть 5 и более детей — многодетные семьи тоже участвуют, им полагается 100-процентная социальная выплата стоимости недвижимости. Такие же условия и для семей, в которых воспитывается ребёнок-инвалид. В остальных случаях семья получает социальную выплату в размере 30% от расчётной стоимости жилья, утверждённой Минстроем. Участники этой жилищной программы должны быть готовы к тому, что им придётся вкладывать собственные средства. Как правило, социальную выплату люди направляют на первоначальный взнос ипотечного кредита, либо, если уже приобрели жильё в ипотеку, на погашение основного долга. На сегодняшний день в очереди состоят 16 молодых семей. Сейчас, кстати, проходит заявочная кампания на 2024 год.

— По каким программам ещё на сегодняшний день идёт заявочная кампания?

— С 1 января стартуют заявочные кампании по многим жилищным программам, например, «Комплексное развитие сельских территорий» для сельских жителей, которые работают в агропромышленном комплексе и в социальной сфере. На сегодняшний день в списках участников — порядка 400 семей. Также принимаются заявки на участие в программах «Сотрудничество» и так называемое расширенное «Сотрудничество» — для тех, кто проживает в аварийном жилье и хочет выехать за пределы автономного округа. «Молодая семья» — заявки принимаются в течение всего года, до 1 сентября принимаются документы на участие в 2024 году, после этого срока — на 2025-й. По остальным программам до 1 июня идёт сбор документов, затем проверка и формирование учётных дел.

— Если говорить о жителях села Газ-Сале, какие перспективы у них?

— 5 декабря прошлого года началась заявочная кампания для собственников и нанимателей жилых помещений, желающих переехать в Новый Уренгой. Также для собственников, которые желают получить в 2023 году социальную выплату на приобретение жилья на территории Российской Федерации, либо выплату в размере рыночной стоимости за занимаемое жилое помещение. Работа проектного офиса ведётся, каждый день туда обращаются люди. На сегодняшний день из 563 семей, которые предпочли Новый Уренгой, в проектный офис уже обратились около 100 семей. Пакет документов стандартный: документы на жилое помещение и на всех членов семьи. В офисе консультанты дают исчерпывающую информацию по каждой ситуации, отвечают на вопросы, помогают написать заявление на получение определённой меры государственной поддержки и заполнить согласие на обработку персональных данных. Заявочная кампания продлится до 10 марта этого года. Начало переселения как в Новый Уренгой, так и в Тазовский ожидаем во втором квартале 2023 года.

— Каковы перспективы на 2023 год? На ваш взгляд, какая программа в этом году станет основной?

— Перспективы в этом году хорошие, так как активно ведётся строительство жилья во многих поселениях района. Сейчас в муниципалитете продолжается возведение 17 многоквартирных домов, 14 из которых расположены в районном центре. Четыре дома находятся в высокой степени готовности. Три из них — в Тазовском: 27-ми и 39-квартирники по улице Геофизиков и 39-квартирный дом в микрорайоне Маргулова, застройщик «Рус Арктик Строй». В Антипаюте один дом на 27 квартир практически готов, до конца года строители обещают завершить там возведение и второго 27-квартирника, расположенного рядом. В Находке строится дом на 22 квартиры. В Тазовском, кроме компании «Рус Арктик Строй», которая также возводит шесть домов третьей очереди Солнечного, работают ещё два подрядчика: строительное объединение «Арктика» строит два дома на 99 и 30 квартир, ввод в эксплуатацию намечен на этот год. Вторая компания — специализированный застройщик ПСК, который возводит два дома в общей сложности на 121 квартиру в микрорайоне Школьном.

Основная часть новостроек идёт по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, заказчиком выступает Фонд жилищного строительства ЯНАО.

Автор: Мария Демиденко,
Роман Ищенко (фото)