
Задача — обеспечить комфортным жильём
У крупнейшего застройщика Тазовского - компании «Рус Арктик Строй» - на разных стадиях строительства 7 многоквартирных домов. Первые новоселья строители обещают уже этой осенью.
Солнечный преображается
Компания «Рус Арктик Строй» занимается возведением жилых домов сразу в трёх микрорайонах Тазовского. Самая большая строительная площадка у подрядчика - вторая очередь микрорайона Солнечного. Это 265 квартир общей площадью более 14 тысяч квадратных метров! Отличительной особенностью подрядчика является то, что обычно свои объекты он возводит из железобетонных панелей. Но на этой строй площадке дома строят из пеноблоков, так как проект достался от предыдущего подрядчика, а вот наружная отделка будет фирменная - фиброцементные панели лаконичной расцветки.
В самой высокой степени готовности сейчас находится 86-квартирный дом: здесь закрыт тепловой контур, выполнена кладка внутренних перегородок и активно ведётся отделка.
- В 86-квартирнике шесть подъездов, у нас идёт черновая отделка, потом грунтовка и финишная отделка под обои и покраску стен. На оштукатуривание одного подъезда бригаде нужно около трёх недель. Штукатурим машинкой, поэтому в день проходим 300 квадратных метров. Рабочие не замешивают смесь, всё делается автоматически, они только распыляют её и выравнивают. Вручную у штукатуров на эти работы ушло бы в два раза больше времени. Один подъезд - это порядка 4 тысяч квадратных метров поверхностей, - говорит мастер строительно-монтажных работ компании «Рус Арктик Строй» Денис Голышев.
[caption id="attachment_40257" align="aligncenter" width="600"] В 56-квартирнике в микрорайоне Подшибякина подрядчик занимается укладкой керамической плитки в санузлах. Следом за плиточниками идут штукатуры[/caption]
По словам строителей, черновая отделка этого дома выполнена на 50 процентов и будет завершена в течение полутора месяцев. Как и во всех новостройках, на первом этаже будут отапливаемые полы.
- На 86-квартирнике полностью выполнена разводка по отоплению, водоснабжению и вентиляции. Смонтирован узел учёта, дом отапливается с января, что позволяло вести кладку и отделочные работы при минусовых температурах наружного воздуха. Здание снаружи утеплено, осталось смонтировать фасады. В конце сентября планируем ввести дом в эксплуатацию вместе с благоустройством дворовой территории, - уточняет заместитель директора по капитальному строительству ООО «Рус Арктик Строй» Евгений Гилёв.
На 70-квартирном доме возведены стены, сейчас строители занимаются монтажом косоуров, ступеней, заливкой монолитных участков, доделывают перекрытия и парапеты с фронтонами. Сегодня на стройплощадке микрорайона Солнечного работают порядка 60 человек. На этой неделе к ним присоединятся кровельщики, они начнут заниматься устройством крыши. Подрядчик намерен сдать 70-квартирник в ноябре.
[caption id="attachment_40254" align="aligncenter" width="600"] Механизированная штукатурка, которая сейчас применяется на Солнечном, существенно экономит время и силы строителей. Не нужно замешивать смесь и наносить её на поверхность, специалистам остаётся лишь разравнивать слои[/caption]
Строительство 109-квартирного дома находится на начальном этапе - ведётся монтаж цокольного перекрытия. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на 2026 год.
Микрорайон Подшибякина расширяется
В микрорайоне Подшибякина компания «Рус Арктик Строй» завершает строительство 56-квартирного дома по типовому проекту из железобетонных панелей. Площадь строящегося здания - более 2 800 квадратных метров.
- «Коробка» здания возведена, сделана кровля, закрыт тепловой контур и смонтированы инженерные сети: вентиляция, отопление, электрика. Возведены внутренние перегородки, залита стяжка, в доме работает отопление. Сейчас внутри дома штукатурим и шпаклюем, идёт монтаж керамической плитки в санузлах. Снаружи стены утеплены минватой, ведётся монтаж фасадов, дизайн которых соответствует остальным объектам компании. Инженерные сети выполнены на 99 процентов, - отмечает Евгений Гилёв.
На объекте работают 38 человек, не считая механизаторов. Фасадные работы выполняет бригада из 5 человек. Отделка ведётся в каждом подъезде бригадами по 5 человек, начинают с 4 этажа и постепенно спускаются на первый. Также на объекте работают электрики и сантехники.
В трёх из четырёх подъездах дома предусмотрены колясочные. Квартирография включает 20 однокомнатных квартир, 28 двухкомнатных, одну четырёхкомнатную и 7 трёхкомнатных. Благоустройство прилегающей территории предполагает достаточное количество парковочных мест, обустройство проездов и тротуаров, установку детской игровой площадки.
По соседству со строящимся домом расположен ещё один участок для возведения новостройки. Подрядчик отсыпал территорию песком, ведётся проектирование здания и закупка свай. Выйти на площадку планируется осенью этого года.
Совсем скоро, говорят строители, начнутся работы по устройству свайного основания ещё на двух типовых 39-квартирных трёхподъездных панельных домах на улице Пушкина. Компания уже выполнила отсыпку территории песком, завезла часть материалов и забила испытательные сваи, ведётся проектирование зданий.
Стоит отметить, что строительство, в том числе и этих домов, решает задачи национального проекта «Инфраструктура для жизни». Большинство квартир в новостройках предназначены для переселенцев из ветхого и аварийного жилья.
Автор: Мария Демиденко
Роман Ищенко (фото)
Читать далее